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Nicht immer muss ein Dach vom Dachdecker gleich neu eingedeckt werden. Ist das Dach defekt, hat der Hausbesitzer zur Gefahrenabwehr eine Sicherungspflicht. Auf jeden Fall ist erst recht für Hausbesitzer eine Haftpflichtversicherung zu empfehlen. Eigentlich sollte es sogar Pflicht sein, wie bei der Kfz-Haftpflichtversicherung. Für Dächer sind regelmäßige Kontrollen ratsam, am besten von einen Fachmann. Oft wird eine Dachreinigung mit Hochdruckreiniger und anschließender Beschichtung angeboten. Fachleute raten hier ab. Bei unsachgemäßer Handhabung können sogar Dachschäden entstehen und innen die Dämmschicht durchnäßt werden. Eine Reinigung und Beschichtung des Daches hat im besten Fall eine optische Wirkung. Das Dach wird so nicht besser. Flechten und Moose schaden keinen Dach. Schwere Mängel sind nicht immer mit den ersten Blick zu sehen. Durch Sturm, Schnee und Eis kann sich vieles lockern. Auch wenn der Schaden schon etwas größer ist, müssen Sie nicht immer gleich neu eindecken. Eine Sanierung macht es oft auch und kann sogar den Geldbeutel schonen. Erneuern Sie die Dämmung wenn Feuchtigkeit eingedrungen ist. Muss das Dach zum ersten mal gedämmt werden, sollten es mindestens 20 cm sein. Ein gut gewartetes Dach kann gut 80, 90 oder sogar 100 Jahre erreichen.